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随便玩长沙麻将app:万趣娱乐ios下载:中心城区二手业主惜售心态严重

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近日,记者访问东莞中间城区二手房市场懂得到,今朝中间城区大年夜部分地方都是客源多房源少,“有价无市”。有中介经纪人奉告记者,万科金域华府修建面积约103平方米的三房,叫价400万元都没人卖。

业内人士表示,受粤港澳大年夜湾区筹划落地、新居供应首要,以及鹏瑞西平雅园项目、华润CBD项目等项目的影响,今朝中间城区业主普遍惜售心态严重,对冲掉落了3.11新政利好,这将导致未来城区二手客户置业受阻。

市场“有万趣娱乐ios下载价无市”

“欠美意思,其实是还没有业主放盘。假如您确凿想买相近的二手房,方便的话,可否留下联系要领,一旦有相宜的房源放出,我就联系您?!崩嗨频幕?,近期小何已经说了无数次。

小何是金信联行新寰宇分行的一名置业顾问。他奉告记者,2019年开年至今,尤其是近来一段光阴,南城宏图片区二手房市场客源多,然则房源少,严重限定了成交?!笆谐〔皇遣缓?,相反是大年夜好,到了2019年四时度,以致可以这么说,放出一套就能成交一套,可惜的是业主惜售?!?/p>

“如今市场是‘有价无市’?!痹7岬夭鹩蚧曛苊鬯贡硎?,今朝宏图片区甚至全部南城二手房市场,都是供不应求,房源出来一套就被秒杀一套,万科金域华府二手房成交均价已经达到了三万七八,修建面积约103平方米的三房叫价40万趣娱乐ios下载0万元都没人卖;中信新寰宇的二手房成交万趣娱乐ios下载均价也到了两万五阁下,问题也是没有房源?!按竽暌辜叶既被?。为了快速成交,不少客户都是一次性付款?!?/p>

业主惜售将致城区二手置业受阻

东莞华夏地产三级市场总经理刘熊表示,因为中间城区业主惜售心态重,大年夜幅反价抑制需求开释,2019年南城、东城、万江的二手室庐成交量同比均有所下滑。

据东莞华夏计谋钻研中间统计数据显示,2019年,东城二手室庐成交套数同比下降3.3%。从2019年4月万趣娱乐ios下载到2019年12月,南城二手室庐价格上涨了15%,成交套数同比萎缩8%。万江2019年12月二手室庐均价环比上涨7%,压制二手室庐成交套数同比下降26.59%。只有莞城是个例外,因为其拥有优质教导资本,且多半万趣娱乐ios下载二手房价较东城和南城要低,推动中间城区需求涌入莞城,拉动莞城2019年二手室庐成交套数同连大年夜幅增长51.78%。

“受粤港澳大年夜湾区筹划落地、新居供应首要,以及鹏瑞西平雅园项目、华润CBD项目等项目的影响,今朝中间城区业主普遍惜售心态严重,对冲掉落了3.11新政利好,这将导致未来城区二手客户置业受阻?!绷跣芩档?。

全媒体记者 冯文彦/文 蓝业佐/图

全媒体编辑 宁新春

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